torsdag 2 mars 2017

Månadsrapport februari 2017

Varför gör jag en balansräkning?
För att jag vill veta hur mycket jag är värd om jag skulle ta och omvandla alla mina tillgångar till pengar och sedan betala av mina skulder. Kommer jag ha pengar över då? Svaret var deprimerande i början men nu ligger jag äntligen på det gröna och detta året har det gått över förväntan. Det negativa med min balansräkning är att mina tillgångar är fortfarande väldigt koncentrerade till min bostad men det är något jag vill jobba på. Med det sagt så tycker jag inte det är något jättedåligt, vill bara vara mer diversifierad.

Något positivt som den här balansräkningen har fört med sig är att jag har undermedvetet börjat leva på ett sätt som gör att jag alltid försöker öka mitt egna kapital månad för månad. Finns väl en viss tävlingsmänniska i alla som bara vill vara bättre hela tiden.

Målet för 2017 ligger på eget kapital på 400,000 kr. Det är ett absolut möjligt mål att nå, men ett mål som gör att jag inte kan slappna av utan måste spara planenligt.

Februari 2017. Föregående månad inom parantes.
Totala tillgångar: 1 111 806 kr (1 036 769 kr) +75 053 kr
Totala skulder: 750 702 kr (753 842 kr) 3 140 kr

Totalt ökar mitt egna kapital med 78 193 kr denna månad till totalt 282 927 kr. En total ökning med 96 891,57 kr detta året. Anledningen till att ökningen var gigantisk i februari är att huset värderas mycket högre. Bostadspriserna är galna här där jag bor just nu och efterfrågan är enorm.

Soliditet: 32,48% (27,29%)
Bolån: 60,92% (65,25%)
Balanslikviditet: 11,16% (9,92%)
Kassalikviditet: 7,57% (6,20%)


Den/de gröna staplarna är de som är avklarade.


Det börjar kännas bra att min egna soliditet går uppåt. Jag tycker ändå att jag är ganska skuldsatt och jag ska inte krypa under stolen med att jag funderar på att amortera lite extra även om räntan är låg. Jag vill fokusera mer på att öka mitt kontantsparande och i aktier för att öka på mina andra tillgångar. Huset är tyvärr fortsatt en väldigt stor del av tillgångarna då varje bedömning ifrån mäklaren är att värdet går upp. 

Utdelningsinvestering har blivit fokus nu för Aktiehedonisten. Portföljen ser ut som följande:


Utdelningarna i februari månad var hela 2 kr! Mitt nya fokus gör att från och med mars kommer mer normala utdelningar att komma. Prognosen pekar på omkring 80 kr i mars.



2 kommentarer:

  1. Härlig läsning måste jag säga.

    Fråga: fokuserar du på att bygga en utdelningsportfölj eller blir det mer frågan om en avkastningsportfölj?

    SvaraRadera
    Svar
    1. Tusen tack :)

      Från börjar var det avkastning. Nu tycker jag att utdelning är väldigt spännande och någonting som passar min mentalitet. Så det får bli det framöver.

      Mvh

      Radera